【争夺】22400元㎡成交！超10房企争夺潘家沟31亩地块

    22400元㎡成交！超10房企争夺潘家沟31亩地块

从地块位置看，3宗地块分别地处锦江区潘家沟、金牛区两河板块和双流区东升板块，依旧延续“竞地价”拍卖规则，即价高者得。

一个积极信号是，去年下半年开始采用土拍新规后，房企拿地热情明显上涨，特别是部分民企相继有所斩获，但区域冷热不均的分化现象在进一步加剧。

今日的绝对焦点是潘家沟约31亩地块，起拍价达17000元/㎡，不仅吸引建发、招商、中海、国贸、中铁置业、中国铁建地产、华发&锦江统建和天健等央国企到场，也浮现出邦泰、四川滨江等少数民企的身影。

前有同属板块内的能建·锦誉府地块曾引发62家房企争抢，后有地块西侧3所学校迎新进展，也让这宗潘家沟约31亩地块开拍前就引发市场猜想：“成交价能否突破20000元/㎡大关？”

不出意外的是，绝大部分报名房企都是冲着该地块而来，最终经多轮博弈，以成交价22400元/㎡被中国铁建地产收入囊中。

该成交价也是继仁和以23500元/㎡拿下锦江区金象寺约29亩，以及交投以22500元/㎡竞得大源23亩地块后，成都土拍第三高的成交单价。

相比该地块的高热度，金牛区两河板块、双流区东升板块则快速以底价成交。

以下是本轮土拍的成交情况一览图——

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