【争夺】石景山连推两宗大体量综合地块 或掀争夺热潮

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    石景山连推两宗大体量综合地块 或掀争夺热潮

新华网北京10月12日电进入四季度，北京土地市场依然热度不减，供应量持续放闸。

值得注意的是，一向土地资源稀缺、推地频率较低的石景山区在9月30日和10月11日罕见地连推两宗位于五里坨的大体量综合地块，出让起始总价高达141.3亿元，分别是石景山区五里坨建设组团一等地块r2二类居住用地、f1住宅混合公建用地、f3其他类多功能用地、b4综合性商业金融服务业用地、a334基础教育用地和石景山区五里坨建设组团二1601-053地块等f3其他类多功能用地、r2二类居住用地、a334基础教育用地，两者的建设用地面积皆超过20万平方米、建筑控制规模近35万平方米，具有体量大、地块属性复杂等特点。

公告显示，两宗地块都是“限价+自持”地，先推出的1601-029地块挂牌起始价71.9亿元，另一宗1601-053地块的起始价为69.4亿元，竞价阶梯都是3600万元。根据规定，当竞价触及合理上限时，则转入竞报自持面积比例程序，两者的商品住房销售均价不得超过52024元/平方米，且最高销售单价不得超过54625元/平方米。

据了解，五里坨板块位属石景山区最西端，目前周边仍呈现一定程度的布局空白，入驻的开发商较少，区域内较为人熟知的项目有远洋天著、启迪香山等。从九月的二手房交易情况看，五里坨板块内的二手房均价在41000元/平方米左右，属于京西洼地。

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